3,180万円
〒569-1047
大阪府高槻市大和1丁目
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 56 分
バス 大和停 6 分
……… 高槻市大和一丁目の魅力 ………
低層住宅を中心とした、落ち着いた街並みが広がる高槻市大和一丁目。
高い建物が建ちにくく、穏やかな住環境が魅力です。
阿武山小学校まで徒歩8分、認定こども園まで徒歩11分と、子育て世帯にも嬉しい立地。
身近に公園もあり、のびのびと暮らせる環境が整っています。
ファミリーマート徒歩9分、スーパーマルヤス徒歩11分のほか、郵便局・金融機関・病院など、暮らしを支える施設も周辺に揃います。
市バス「大和」停まで徒歩6分、JR「摂津富田」駅へはバス乗車約19分。
通勤・通学やお出かけの際にもバス便を利用できます。
穏やかな住環境と、教育・買い物・医療施設が身近に揃う利便性を兼ね備えた、家族で暮らしやすい住環境です。
家族が集まるLDKを2階に配置し、道路など外からの視線が気になりにくい間取りに。
家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段も採用しています。
南向きバルコニーを設けており、毎日のお洗濯にも使いやすい住まいです。
現地（2026年10月）撮影
間取りはファミリーにも使いやすい3LDK。
すべての居室に収納スペースを設けているため、衣類や日用品を整理しやすく、お部屋をすっきりと使えます。
1階・2階それぞれにトイレを備え、家族が忙しい朝の時間帯にも便利です。
現地（2026年10月）撮影
Low-Eペアガラス（一部除く）や浴室乾燥機、TVモニター付きインターフォンを採用。
キッチンには人工大理石天板・静音シンク・浄水器付き水栓を備えています。
毎日の家事や暮らしやすさに配慮した設備が揃った住まいです。
現地（2026年10月）撮影
低層住宅を中心とした、落ち着いた街並みが広がる高槻市大和一丁目。
周辺には買い物・教育・医療施設が揃い、毎日の暮らしを支えてくれます。
気になる方はお気軽にお問い合わせください。
現地（2026年10月）撮影
阿武山小学校まで徒歩8分、阿武山たつの子認定こども園まで徒歩11分。
毎日の送り迎えや通学を考えるご家族にも嬉しい距離です。
上の池公園も自転車約6分の場所にあり、子育て世帯にも暮らしやすい周辺環境が整っています。
現地（2026年10月）撮影
ファミリーマートまで徒歩9分、スーパーマルヤスまで徒歩11分。
ドラッグストアやホームセンターなども周辺に揃っています。
日々の食料品から日用品まで身近でお買い物しやすく、忙しい毎日の暮らしを支えてくれる住環境です。
現地（2026年10月）撮影
【立地・周辺環境】
・全2区画の分譲地！1号地商談中につき、気になる方はお早めに♪
・低層住宅を中心とした、落ち着いた街並みが広がる住環境
・市バス「大和」停徒歩6分！JR「摂津富田」駅へバス乗車約19分
・阿武山小学校まで徒歩8分！毎日の通学にも嬉しい距離♪
・コンビニ徒歩9分＆スーパー徒歩11分！日々のお買い物にも便利
【間取り・暮らしやすさ】
・3LDK＋全居室収納付き！居住空間をすっきり使える間取り
・外からの視線が気になりにくい2階リビングで、プライバシーにも配慮♪
・家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段を採用！
・南向きバルコニーを設け、毎日のお洗濯にも嬉しい設計♪
・トイレは1階・2階の2ヶ所に設置！忙しい朝にも便利です
【性能・設備】
・フラット35S利用可！省エネルギー性に配慮した住まい
・Low-Eペアガラス（一部除く）を採用し、快適な室内環境をサポート
・浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯にも便利♪
・人工大理石天板・静音シンク・浄水器付き水栓などキッチン設備も充実
・TVモニター付きインターフォンや三面鏡付き洗面化粧台など、毎日の暮らしを支える設備が揃っています
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雨の日や花粉が気になる季節にも、浴室内で洗濯物を乾かせる便利な設備です。
天候を気にせず洗濯しやすく、毎日の家事をサポート。
浴室の乾燥にも活用でき、快適なバスタイムにつながります。
現地（2026年10月）撮影
浄水機能を備えた水栓で、飲み水やお料理に使う水をキッチンですぐに用意できます。
わざわざ別の浄水器を置く必要がなく、調理スペースをすっきり使いやすいのも嬉しいポイントです。
現地（2026年10月）撮影
食後の食器洗いから乾燥までをサポートし、毎日の家事負担を軽減します。
夕食後の片付け時間を短縮しやすく、その分ゆっくり過ごしたり、ご家族との時間を楽しんだりできる便利な設備です。
現地（2026年10月）撮影
玄関を開ける前に、室内のモニターで来訪者を確認できます。
宅配便や突然の来客にも対応しやすく、お子様がお留守番する際にも嬉しい設備。
日々の暮らしに安心感をプラスします。
現地（2026年10月）撮影
正面だけでなく横顔まで確認しやすい三面鏡で、朝の身支度をスムーズに。
鏡まわりを使いやすく、洗面スペースをすっきり整えながら、毎日の洗顔やヘアセットを快適に行えます。
現地（2026年10月）撮影
普段は見えない床下部分を収納スペースとして活用できます。
使用頻度の低いものやストック品などをしまうことで、お部屋の収納スペースを有効活用。
生活感を抑えたすっきりとした住まいづくりに役立ちます。
窓を開けて風を取り込みたい季節に嬉しい網戸付き。
虫の侵入を抑えながら自然の風を室内へ取り込みやすく、春や秋など気候の良い時期には、心地よい換気を気軽に行えます。
基本照明の一部にLED照明を採用。
毎日の暮らしに欠かせない照明だからこそ、省エネ性に配慮した設備は嬉しいポイントです。入居時から設置されている箇所があり、新生活をスムーズに始められます。
一定の技術基準を満たした住宅が利用できる「フラット35S」に対応。
住宅性能に関する所定の条件を満たすことで、フラット35の借入金利が一定期間引き下げられる制度を利用できます。
毎日を快適に過ごしながら、エネルギー消費にも配慮した住まいです。
長く暮らすマイホームだからこそ、住み心地だけでなく省エネルギー性にも目を向けた住宅仕様が、これからの暮らしを支えます。
2枚のガラスを組み合わせたLow-Eペアガラスを採用（一部除く）。
窓から伝わる熱に配慮した仕様で、室内の快適な環境づくりをサポートします。
冷暖房を使用する季節にも嬉しい住宅設備です。
JR東海道本線「摂津富田駅」まで徒歩56分・バス乗車約19分/市バス「大和停」まで徒歩6分
お弁当や飲料、ホットスナック、日用品などを気軽に購入できる便利なコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日の買い足しや急なお買い物にも重宝します。
お弁当やパン、飲料、お菓子、日用品など、毎日の暮らしに役立つ商品が揃うコンビニ。
軽食の購入やちょっとした買い足しなど、さまざまなシーンで便利に利用できます。
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や加工食品など毎日の食卓に役立つ商品が揃うスーパー。
普段の食材選びからご家族分のまとめ買いまで便利に利用でき、日々の暮らしを支えてくれます。
処方箋によるお薬の受け取りや服薬に関する相談などができる、地域に身近な調剤薬局。
日々の健康管理をサポートする施設として、ご家族の暮らしに安心感をプラスしてくれます。
お弁当や飲料、スイーツ、日用品などを気軽に購入でき、毎日の暮らしに便利なコンビニ。
ちょっとした買い足しや軽食の購入など、さまざまなシーンで便利に利用できます
DIY用品や園芸用品、家庭用品、収納用品など、住まいと暮らしに役立つ商品が豊富に揃うホームセンター。
日用品の購入から住まいのメンテナンスまで幅広く活用できます。
地域とのつながりの中で、お子様が日々の学習や学校生活を送る小学校。
身近に教育施設があることで、お子様の成長を見守りやすく、子育て世帯にも心強い住環境です。
お友達との遊びや集団生活、さまざまな活動を通して、お子様が豊かな経験を重ねられる認定こども園。
子育てを支える施設が生活圏内にあり、ファミリー世帯にも心強い住環境です。
学習や部活動、学校行事を通して、仲間とともに充実した学校生活を送れる中学校。
お子様の成長を身近で見守れる、ファミリー世帯にとってもうれしい教育環境です。
郵便や荷物の発送・受け取りをはじめ、貯金やATMなど暮らしに役立つサービスを利用できる郵便局。
日常のさまざまな手続きを身近で済ませられ、毎日の暮らしに便利です。
地域の医療を支え、体調不良や検査などさまざまな場面で頼りになる総合病院。
身近に医療機関があることで、お子様から大人までご家族の暮らしに安心感をプラスしてくれます。
お子様との外遊びや、ご家族でのお散歩などに気軽に利用できる身近な公園。
日常の中でのびのびと過ごせる場所があり、親子で過ごす時間や気分転換にもぴったりです。
ショッピング施設
ファミリーマート高槻塚原一丁目店 徒歩9分（約667ｍ）
デイリーヤマザキ大阪薬科大学店 徒歩10分（約734ｍ）
スーパーマルヤス阿武野店 徒歩11分（約812ｍ）
コクミン薬局高槻店 徒歩12分（約956ｍ）
ローソン高槻赤十字病院店 徒歩15分（約1158ｍ）
DCM阿武山店 徒歩15分（約1196ｍ）
ウエルシア高槻上土室店 自転車約6分（約1258ｍ）
業務スーパー奈佐原店 自転車約6分（約1426ｍ）
ケアーズドラッグ奈佐原店 自転車約7分（約1620ｍ）
MORITAYA南平台店 自転車約8分（約1780ｍ）
エディオン茨木太田店 自転車約8分（約1842ｍ）
ホームセンターコーナン茨木安威店 自転車約9分（約2134ｍ）
教育施設
阿武山小学校 徒歩8分（約578ｍ）
阿武山たつの子認定こども園 徒歩11分（約844ｍ）
阿武山中学校 自転車約6分（約1350ｍ）
土室幼稚園 自転車約7分（約1459ｍ）
大阪府立阿武野高校 自転車約9分（約2076ｍ）
医療機関
高槻赤十字病院 徒歩15分（約1158ｍ）
医療法人光愛会光愛病院 自転車約6分（約1250ｍ）
特定医療法人大阪精神医学研究所新阿武山病院 自転車約6分（約1343ｍ）
金融機関
高槻塚原郵便局 徒歩12分（約883ｍ）
北おおさか信用金庫阿武山支店 徒歩14分（約1118ｍ）
JAたかつき阿武野支店 自転車約10分（約2234ｍ）
公園
上の池公園 自転車約6分（約1248ｍ）
南平台中央公園 自転車約9分（約1947ｍ）
山手台4号緑地 自転車約11分（約2592ｍ）
名称
高槻市大和一丁目【2区画】 2号地
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府高槻市大和1丁目
交通
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 56 分
バス 大和停 6 分
土地面積
94.71㎡（28.65坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無<br />
建物面積
86.26㎡（26.09坪）
建物構造 / 階数
木造 / 3階建て
間取り
3LDK
築年月
2026/05/01
建築確認番号
第トラスト25-1637号
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北側（公道）幅6.03ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
-
現況
空家
引渡時期
相談
その他費用
-
駐車場
1台
契約形態
その他
情報更新日
2026/10/03
次回更新予定日
2026/10/17
価格3180万円、借入額3180万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／3180万円
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
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