5,198万円
〒569-0814
大阪府高槻市真上町5丁目
ＪＲ東海道本線 高槻駅 24 分
バス 奥天神町停 10 分
……… 真上町五丁目の魅力 ………
穏やかな住宅街が広がり、身近に緑も感じられる高槻市真上町五丁目。
落ち着いた住環境で、ゆったりと新生活を始められます。
フレンドマート徒歩9分、いかりスーパー・セブンイレブン徒歩10分と、毎日のお買い物にも便利な立地です。
こども園や幼稚園、病院、郵便局など暮らしを支える施設も身近に揃い、公園も点在する子育て世帯にうれしい住環境♪
JR「高槻」駅へ徒歩24分、市バス「奥天神」停へ徒歩10分。
バス利用はもちろん、自転車でも駅周辺へアクセスできます。
高槻駅周辺には高槻阪急スクエアや松坂屋高槻店など商業施設が充実。
穏やかな住環境と都市の利便性をバランスよく享受できる街です。
完成前でも同仕様の物件や近隣の類似物件へご案内可能です。
実際の広さや設備、暮らしやすさを体感しながら、新生活をイメージしていただけます。
現地（2026年8月）撮影
月々のお支払いや住宅ローンなど、資金計画に関するご質問もお気軽にご相談ください。
「詳しい資料が欲しい」「実際に物件を見てみたい」といったお問い合わせも、ドリームホームが丁寧にお応えします。
現地（2026年8月）撮影
こちらの物件へのお問い合わせをきっかけに、ご希望に合わせた類似物件もピックアップ！
気になる物件を効率よく比較・内覧できるよう、物件選びからご案内までスムーズに手配いたします。
現地（2026年8月）撮影
「いくらまでの物件なら無理なく購入できる？」そんな疑問や不安もお気軽にご相談ください！
FPとの無料面談を実施しており、将来のライフプランに合わせた資金計画から物件探しまでサポートいたします。
現地（2026年8月）撮影
更地のため、土地の広さや形状、道路との位置関係を現地でご確認いただけます。
周辺施設や街並みもまとめてご案内いたしますので、住まいづくりと新生活をイメージしながらご見学ください。
現地（2026年8月）撮影
【立地・周辺環境】
・敷地ゆったり約37.45坪の整形地！
・JR「高槻」駅徒歩24分！市バス「奥天神」停徒歩10分！
・フレンドマート徒歩9分！いかりスーパー・コンビニも徒歩10分♪
・こども園・幼稚園が徒歩12分！子育て世帯にも嬉しい住環境♪
・病院・郵便局・金融機関も徒歩圏内！日々の暮らしを支える施設が充実！
【間取り・暮らしやすさ】
・ゆったり19.62帖のLDK！家族がのびのび過ごせる4LDK♪
・お車2台を並列駐車可能！セカンドカーをお持ちのご家庭にも便利！
・LDKを見渡せるペニンシュラキッチン！家族を見守りながらお料理できます♪
・キッチン横に便利なパントリー！食品や飲料のストックにも活躍します！
・水回りをまとめた家事動線良好な間取り！毎日の家事負担を軽減♪
・2部屋から出入りできる2WAYバルコニー！たくさんの洗濯物やお布団も一度に干せます♪
・6.75帖洋室にWIC付き！バルコニーから洗濯物を取り込み、そのまま収納できる動線♪
・洗面室・2階ホール・玄関にも収納を設け、生活用品をすっきり整理できます！
・全居室2面採光！光と風を取り込みやすい快適な住空間♪
【性能・設備】
・ZEH水準省エネ住宅へ変更可能！※評価書取得等の条件・別途費用あり
・食器洗い乾燥機付きで、食後の片付けをラクに♪
・一坪サイズの浴室で一日の疲れをゆったりリフレッシュ！
・各階にトイレを設置！家族が多いご家庭にも便利です♪
・2027年2月上旬完成予定！同仕様物件や近隣の類似物件もご案内可能です♪
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当社HPから事前予約のうえ、初めてご来店いただいたお客様に
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※プレゼントは1組様につき1回限りです。
※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご確認ください。
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調理スペースと収納を備えた使い勝手の良いシステムキッチン。
調理器具や食器をすっきり整理しやすく、毎日のお料理や後片付けもスムーズに行えます。
リビング・ダイニングを見渡しながらお料理できる開放的なキッチン。
家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりしながら家事ができます。
3つのコンロを使って複数のお料理を同時に進められるため、忙しい朝や夕食づくりも効率的。品数の多い献立にも対応しやすく、調理時間の短縮につながります。
焼き魚などの調理に便利なグリルを搭載。
コンロと使い分けることで複数のメニューを同時に調理しやすく、毎日の献立づくりをサポートしてくれます。
食後の食器洗いから乾燥までをサポートする食器洗い乾燥機付き。
後片付けにかかる時間や手間を抑え、その分家族との時間やくつろぎの時間を確保できます。
ひとつの水栓で通常の水道水と浄水を使い分けられる便利な仕様。
飲み水はもちろん、お料理にも手軽に浄水を使え、キッチンまわりもすっきり保てます。
ゆったりとした一坪サイズの浴室を採用。
一日の終わりに足を伸ばしてくつろぎやすく、お子様との入浴にもゆとりを感じられるバスルームです。
洗髪にも対応した使い勝手の良い洗面化粧台。
朝の身支度はもちろん、ちょっとした洗い物などにも活用でき、忙しい時間帯の身支度や家事をサポートします。
毎日使うトイレには温水洗浄便座を採用。
快適に使用できる設備を備え、家族みんなが気持ちよく過ごせる住まいづくりに配慮しています。
省エネ基準に適合した住まい。
住宅の省エネルギー性能に配慮されており、これからの暮らしを考えた快適で環境にも配慮した住まいです。
評価書を取得することで、ZEH水準省エネ住宅へ変更可能。
より高い省エネルギー性能を備えた住まいを希望される方にも対応できます。※別途費用が必要です。
一定の技術基準を満たす住宅を対象とした「フラット35S（金利A）」に対応可能。住宅ローンを検討する際の選択肢が広がります。※適合証明書発行費用別途。
「みらいエコ住宅2026事業」に対応可能。
対象要件を満たす場合に制度を活用でき、住まいづくりを後押しします。※申請条件・申請事務手数料等があります。
JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩24分・バス乗車約4分/市バス「奥天神」停まで徒歩10分
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで豊富に取り揃えるスーパー。
毎日の食材選びからご家族分のまとめ買いまで便利に利用でき、日々の暮らしを支えてくれます。
品質にこだわった生鮮食品やお惣菜、オリジナル商品などを豊富に取り揃えるスーパー。
普段の食材選びはもちろん、少し特別な日の食卓を彩るお買い物にも便利です。
お弁当やお惣菜、飲料、スイーツ、日用品など、毎日の暮らしに役立つ商品が揃うコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日の買い足しや急なお買い物にも重宝します。
お弁当や飲料、スイーツ、日用品などを気軽に購入でき、毎日の暮らしに便利なコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日のちょっとしたお買い物にも重宝します。
医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品など暮らしに役立つ商品が幅広く揃うドラッグストア。
日々のお買い物や急な買い足しにも利用しやすく、ご家族の健康と快適な暮らしを支えてくれます。
食品を中心に、お買い得な商品を豊富に取り揃えるディスカウントスーパー。
毎日の食材購入やご家族分のまとめ買いにも利用しやすく、家計にもうれしいお店です。
お友達との遊びや集団生活、さまざまな活動を通して、お子様が豊かな経験を重ねられるこども園。
子育てを支える施設が生活圏内にあり、ファミリー世帯にも心強い住環境です。
お友達との遊びや集団生活を通して、お子様がさまざまな経験を重ねながら成長できる幼稚園。
身近に子育てを支える教育施設があり、ファミリー世帯にもうれしい住環境です。
地域とのつながりの中で、お子様が日々の学習や学校生活を送る小学校。
身近に教育施設があることで、お子様の成長を見守りやすく、子育て世帯にも心強い住環境です。
学習や部活動、学校行事を通して、仲間とともに充実した学校生活を送れる中学校。
お子様の成長を身近で見守れる、ファミリー世帯にとってもうれしい教育環境です。
郵便や荷物の発送・受け取りをはじめ、貯金やATMなど暮らしに役立つサービスを利用できる郵便局。
日常のさまざまな手続きを身近で済ませられ、毎日の暮らしに便利です。
お子様との外遊びや、ご家族でのお散歩などに気軽に利用できる身近な公園。
日常の中でのびのびと過ごせる場所があり、親子で過ごす時間や気分転換にもぴったりです。
ショッピング施設
フレンドマート高槻美しが丘店 徒歩9分（約690ｍ）
いかりスーパーマーケット高槻店 徒歩10分（約743ｍ）
セブンイレブン高槻日吉台口店 徒歩10分（約764ｍ）
エディオンマツシタ真上店 徒歩13分（約973ｍ）
ローソン高槻芝谷町店 徒歩13分（約1004ｍ）
スギ薬局高槻真上店 徒歩13分（約1008ｍ）
サンディ高槻浦堂店 自転車約6分（約1203ｍ）
ケアーズドラッグ浦堂店 自転車約6分（約1303ｍ）
キリン堂高槻日吉台店 自転車約7分（約1531ｍ）
無印良品高槻阪急スクエア店 自転車約8分（約1761ｍ）
教育施設
まかみこども園 徒歩12分（約889ｍ）
日吉台幼稚園 徒歩12分（約960ｍ）
日吉台小学校 徒歩14分（約1098ｍ）
芝谷中学校 徒歩15分（約1168ｍ）
認定こども園聖ヶ丘保育園こども未来学舎 自転車約6分（約1213ｍ）
大阪府立芥川高校 自転車約6分（約1440ｍ）
大阪府立高槻北高校 自転車約8分（約1815ｍ）
医療機関
社会医療法人祐生会みどりヶ丘病院 徒歩14分（約1043ｍ）
社会医療法人愛仁会高槻病院 自転車約7分（約1615ｍ）
金融機関
高槻天神郵便局 徒歩10分（約746ｍ）
JAたかつき真上支店 徒歩11分（約865ｍ）
北おおさか信用金庫清水支店 自転車約6分（約1301ｍ）
JAたかつき清水支店 自転車約7分（約1495ｍ）
公園
緑が丘公園 徒歩14分（約1106ｍ）
古曽部防災公園 自転車約7分（約1541ｍ）
名称
高槻市真上町五丁目1期【2区画】 2号地
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府高槻市真上町5丁目
交通
ＪＲ東海道本線 高槻駅 24 分
バス 奥天神町停 10 分
土地面積
123.83㎡（37.46坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
建物面積
95.85㎡（28.99坪）
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
4LDK
築年月
2027/02/01
建築確認番号
第R08確認建築IPEC70083号
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
西側 幅約4.22ｍ・間口約7.98ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
司法書士：売主指定
土地家屋調査士：売主指定
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
-
駐車場
2台
契約形態
その他
情報更新日
2026/10/07
次回更新予定日
2026/10/21
価格5198万円、借入額5190万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／5190万円
・返済期間／1年～40年
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