前道広々6.0ｍ×間口広々13ｍ！
大手ハウスメーカーから工務店まで、お好きな建築会社を選べます！
時間を気にせず家族構成やライフスタイル、好みにぴったり合ったお家造りを楽しめます！
【AVANTIA アバンティア】西九条川原城町1期
9,950万円
〒601-8424
京都府京都市南区西九条川原城町
近鉄京都線 東寺駅 3 分
Property Outline 物件情報
東寺駅が身近にあり、京都駅方面へのアクセスも良好な西九条川原城町。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常のお買い物に便利な施設が揃い、暮らしやすい環境が整っています。
東寺の歴史的な街並みも身近に感じられる、利便性と京都らしさを兼ね備えたエリアです。
現地写真
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年9月）撮影
現地写真
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年9月）撮影
現地写真
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年9月）撮影
-
現地写真
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年9月）撮影 -
現地写真
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年9月）撮影 -
現地写真
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年9月）撮影
Recommended Points おすすめポイント
▷前道広々6ｍ×間口広々13ｍ！
▷建築条件無土地につき、お好きな建築会社やハウスメーカーで建築可能！
▷建築時期の制限がなく、納得いくまでじっくりご検討いただけます！
Site Plan 区画図
Warranty & Performance保証・性能
-
ファイナンシャルプランナー個別相談
いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化 し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
近鉄京都線「東寺」駅より徒歩3分
学校情報
- 小学校 :
- 九条弘道小学校
- 中学校 :
- 九条中学校
九条中学校
徒歩2分（110ｍ）
イオンモールKYOTO
徒歩7分（550ｍ）
ファミリーマート京都東寺店
徒歩2分（84ｍ）
フレスコ東寺店
徒歩2分（96ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
-
買物施設
イオンモールKYOTO：徒歩7分（550ｍ）
ファミリーマート京都東寺店：徒歩2分（84ｍ）
フレスコ東寺店：徒歩2分（96ｍ）
スギ薬局東寺店：徒歩2分（94ｍ）
-
教育施設
九条弘道小学校：徒歩8分（600ｍ）
九条中学校：徒歩2分（110ｍ）
ひかり保育園：徒歩2分（110ｍ）
-
金融機関
京都銀行九条支店：徒歩3分（180ｍ）
京都中央信用金庫九条支店：徒歩5分（350ｍ）
京都東寺郵便局：徒歩5分（350ｍ）
Property Overview 物件概要
-
名称
【AVANTIA アバンティア】西九条川原城町1期
-
物件種別
建築条件無土地
-
所在地
京都府京都市南区西九条川原城町
-
交通
近鉄京都線 東寺駅 3 分
-
土地面積
公簿 149.85㎡（45.33坪）
-
私道負担面積
無
-
セットバック面積
無
-
間取り
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
用途地域
第二種住居地域
-
地目
宅地
-
接道状況
東側（公道）幅員6.0ｍ・間口13ｍ
-
仲介手数料
規定通り
-
敷地権利
所有権
-
都市計画
市街化区域
-
備考
宅地造成及び特定盛土等規制法
都市再生特別借置法 -
現況
更地
-
引渡時期
相談
-
その他費用
-
-
契約形態
仲介
-
情報更新日
2026/10/13
-
次回更新予定日
2026/10/27
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-901-773 
電話・来店予約
物件を探す
メルマガ登録
会員登録
