- 販売価格 1800万円
- 間取り 3LDK
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間取り内訳
LDK：14.22帖
洋室：3.75帖/5.22帖/6帖 - 土地面積 47.21㎡(14.28坪)
- 建物面積 70.92㎡(21.45坪)
ドリームタウン寺戸町山縄手2期
3,399万円
〒617-0002
京都府向日市寺戸町
阪急京都本線 向日町駅 5 分
Property Outline 物件情報
JR向日町駅・阪急東向日駅の2WAYアクセスが可能。
生活施設が身近に揃う利便性の高い住環境です。
落ち着いた街並みで、快適な暮らしを叶えます。
現地写真
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年6月）撮影
現地写真
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アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年6月）撮影
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現地写真
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アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年6月）撮影 -
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地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年6月）撮影
Recommended Points おすすめポイント
\月々のお支払いが8万円台～！/
《住環境のおすすめPOINT》
・間口広々8.4ｍ！
・閑静な住宅地
《新築プラン》
・リビングイン階段
・ＺＥＨ水準の省エネ住宅
・耐震×制震の「Ｋ３ダンパー」採用
《標準設備》
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス
・ＴＶモニター付きインターフォン など
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママにも大助かり！環境にも肌にも優しい設備です！ -
グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
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ホーロートップガスコンロ
バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
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TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるTVモニター付きインターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
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追い焚き機能付き
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
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浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
Warranty & Performance保証・性能
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ZEH水準住宅
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
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ファイナンシャルプランナー個別相談
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
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住宅長期保証
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
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住宅設備「10年」保証
建物だけではなく、設備機器にも保証をご用意、あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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無料定期点検
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
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アフターフォローコンシェルジュ
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急京都本線「向日町」駅より徒歩5分
学校情報
- 小学校 :
- 第4向陽小学校
- 中学校 :
- 寺戸中学校
第4向陽小学校
徒歩9分（約700ｍ）
寺戸中学校
徒歩7分（約550ｍ）
向日町駅前郵便局
徒歩4分（約300ｍ）
京都銀行東向日町支店
徒歩4分（約300ｍ）
セブンイレブン向日寺戸店
徒歩5分（約350ｍ）
ドラッグストアホップス東向日店
徒歩5分（約400ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
セブンイレブン向日寺戸店：徒歩5分（約350ｍ）
ドラッグストアホップス東向日店：徒歩5分（約400ｍ）
イオンフードスタイル東向日店：徒歩9分（約700ｍ） -
教育施設
第4向陽小学校：徒歩9分（約700ｍ）
寺戸中学校：徒歩7分（約550ｍ） -
金融機関
京都銀行東向日町支店：徒歩4分（約300ｍ）
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行政機関
向日町駅前郵便局：徒歩4分（約300ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
ドリームタウン寺戸町山縄手2期
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物件種別
建築条件付土地
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所在地
京都府向日市寺戸町
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交通
阪急京都本線 向日町駅 5 分
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土地面積
公簿 47.21㎡（14.28坪）
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私道負担面積
16.96㎡別
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セットバック面積
無
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間取り
3LDK
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
西側（私道）幅員4.0ｍ・間口8.4ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
前面道路の制限により容積率は160％を適用
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現況
上物有
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/06/22
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次回更新予定日
2026/06/27
Payment Information お支払い情報
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◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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