新築参考2階建てプラン
- 販売価格 1729万円
- 間取り 3LDK
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間取り内訳
LDK：17帖
洋室：6.1帖/4.8帖/4.8帖 - 土地面積 69.44㎡(21.01坪)
- 建物面積 79.21㎡(23.96坪)
ドリームタウン一文橋二丁目
1,900万円
〒617-0825
京都府長岡京市一文橋二丁目
阪急京都本線 「長岡天神」駅 15 分
ＪＲ東海道本線 「長岡京」駅 18 分
Property Outline 物件情報
阪急「長岡天神」駅まで徒歩15分
JR「長岡京」駅まで徒歩18分の2WAYアクセス！
徒歩10分圏内には教育施設やお買い物施設が揃い
子育て世帯にも嬉しい生活便利な住環境です。
さらに、省エネ性能に配慮した「ZEH水準住宅」に加え
地震の揺れを吸収・低減する制震装置「K3ダンパー」を採用。
利便性・住環境・住宅性能を兼ね備えた
家族が安心して永く暮らせる住まいです。
新築参考2階建てプラン｜リビング
17帖のゆったりリビングは家族の憩いの場に♪
リビング階段なので「ただいま」と「おかえり」が聞こえる仲良し間取りです！
新築参考2階建てプラン｜ダイニング
家族の会話が自然と弾む、心地よいダイニング
新築参考2階建てプラン｜洋室
お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります！
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施工例｜浴室
浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。大人の方でもゆったり足がのばせます。
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施工例｜洗面
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪
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施工例｜トイレ
温水洗浄便座の温度設定は、寒暖差によるヒートショック対策として健康を守るうれしい機能です。
Recommended Points おすすめポイント
■夢を叶える自由設計
間取りの変更が可能です♪
■阪急「長岡天神」駅まで徒歩15分
京都方面はもちろん、大阪方面への
お出かけも便利な特急電車停車駅！
Floor Plan間取り
新築参考3階建てプラン
- 販売価格 1999万円
- 間取り 3LDK
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間取り内訳
LDK：20帖
洋室：6帖/6帖
納戸：6帖 - 土地面積 69.44㎡(21.01坪)
- 建物面積 92.56㎡(28坪)
Facilities & Specifications設備・仕様
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食器洗浄乾燥機
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪
■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ -
グリル
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、
フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！ -
3口コンロ
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
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浴室暖房乾燥機
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪
また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。 -
追い焚き機能付
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
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ＴＶモニター付インターフォン
■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。
普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
Warranty & Performance保証・性能
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ZEH水準住宅
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
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ファイナンシャルプランナー個別相談
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
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住宅長期保証
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
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住宅設備「10年」保証
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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無料定期点検
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
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アフターフォロー コンシェルジュ
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
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専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
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専用アプリサービス
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急「長岡天神」駅まで徒歩15分 JR「長岡京」駅まで徒歩18分
学校情報
- 小学校 :
- 長岡第七小学校
- 中学校 :
- 長岡第二中学校
長岡第七小学校
徒歩9分（719ｍ）
今里こども園
徒歩9分（651ｍ）
深田保育所
徒歩9分（691ｍ）
野添公園
徒歩4分（293ｍ）
セブンイレブン向日一文橋店
徒歩7分（524ｍ）
医療法人医修会新河端病院
徒歩4分（268ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
スーパーマーケット神崎屋西合同店：徒歩14分（1105ｍ）
西友長岡店：徒歩18分（1372ｍ）
業務スーパー西向日店：徒歩18分（1393ｍ）
ファミリーマート長岡京野添店：徒歩8分（591ｍ）
ドラッグストアホップス長岡店：徒歩7分（504ｍ） -
教育施設
長岡京市立長岡第二中学校：徒歩20分（1556ｍ）
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金融機関
京都信用金庫長岡支店：徒歩14分（1089ｍ）
京都銀行長岡支店：徒歩14分（1092ｍ）
りそな銀行長岡天神支店：徒歩15分（1150ｍ）
長岡京柴の里郵便局：徒歩7分（498ｍ） -
行政施設
長岡京市役所：徒歩14分（1117ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
ドリームタウン一文橋二丁目
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物件種別
建築条件付土地
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所在地
京都府長岡京市一文橋二丁目
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交通
阪急京都本線 「長岡天神」駅 15 分
ＪＲ東海道本線 「長岡京」駅 18 分
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土地面積
公簿 69.44㎡（21.01坪）
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私道負担面積
約11㎡別
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セットバック面積
無
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間取り
3LDK
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北側（私道）幅4ｍ・間口5.5ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
地番：10-19.16-13
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現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要 -
契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/09/14
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次回更新予定日
2026/09/21
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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