403号室
- 販売価格 6880万円
- 間取り 2LDK
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間取り内訳
LDK：約14.2帖
洋室：約5.9帖/約5帖
納戸：約2.4帖
イーグルコート京都二条
6,880万円
〒604-8417
京都府京都市中京区西ノ京内畑町
京都市営地下鉄東西線 「二条」駅 5 分
ＪＲ山陰本線 「二条」駅 6 分
Property Outline 物件情報
【地下鉄二条駅まで徒歩5分】
京都市内へのアクセスが便利！
【JR二条駅まで徒歩6分】
京都駅まで約5～7分程度！
大阪・神戸方面へアクセスしやすい！
エントランス
オートロックなので、防犯面も安心♪
（2026.6撮影）
リビング
外の景色を眺めながら、ゆったりできるLDK！
（2026.6撮影）
キッチン
嬉しいカップボード設置！食器や調理家電をすっきり収納できます！
（2026.6撮影）
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玄関
上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう♪
（2026.6撮影） -
浴室
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！
（2026.6撮影） -
トイレ
トイレ使用後にその場で手洗いできるので清潔感が高いですね！
（2026.6撮影）
Recommended Points おすすめポイント
4階部分につき、開放感のある眺望×日当たり良好！
WCL・SC付きなので、収納充実！
設備・共用部分も充実しております！
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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浴室テレビ
テレビを楽しみながら、ゆったりとした入浴時間を過ごせます！（2026.6撮影）
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食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪（2026.6撮影）
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ＴＶモニターインターフォン
来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。
普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！（2026.6撮影） -
ミストサウナ
ミストサウナ付きで、毎日のバスタイムをより快適に♪（2026.6撮影）
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浴室乾燥暖房機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪
また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。（2026.6撮影） -
3つ口コンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪（2026.6撮影）
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オートロック
エントランスにはオートロックを採用しており、防犯面に配慮された安心の住環境です！（2026.6撮影）
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
地下鉄「二条」駅まで徒歩5分 JR「二条」駅まで徒歩6分
学校情報
- 小学校 :
- 朱雀第六小学校
- 中学校 :
- 西ノ京中学校
BiVi二条
徒歩6分（約480ｍ）
ライフ二条駅前店
徒歩4分（約258ｍ）
コープ二条駅
徒歩4分（約257ｍ）
京都市立西ノ京中学校
徒歩6分（416ｍ）
医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院
徒歩9分（643ｍ）
朱雀公園
徒歩8分（569ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
サンディ京都二条店：徒歩4分（277ｍ）
セブンイレブン京都出世稲荷前店：徒歩5分（329ｍ）
ファミリーマート京都御前太子道店：徒歩6分（455ｍ）
スギ薬局二条店：徒歩4分（277ｍ）
ダックス京都二条店：徒歩3分（234ｍ）
キリン堂西ノ京御前店：徒歩8分（595ｍ）
ディオハウス西ノ京店：徒歩9分（686ｍ） -
教育施設
もりの詩保育園：徒歩3分（180ｍ）
聖三一幼稚園幼稚園型認定こども園：徒歩6分（455ｍ）
二条保育園：徒歩7分（544ｍ）
京都市立朱雀第六小学校：徒歩6分（452ｍ）
京都市立西ノ京中学校：徒歩6分（416ｍ） -
金融機関
京都西ノ京内畑郵便局：徒歩4分（244ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店JR二条駅内出張所：徒歩7分（492ｍ）
京都銀行二条駅前支店：徒歩8分（605ｍ）
りそな銀行千本支店：徒歩8分（606ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
イーグルコート京都二条
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物件種別
マンション
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所在地
京都府京都市中京区西ノ京内畑町
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交通
京都市営地下鉄東西線 「二条」駅 5 分
ＪＲ山陰本線 「二条」駅 6 分
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専有面積
壁芯62.14㎡
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バルコニー面積
5.93㎡
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そのほか面積
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建物構造 / 階数
鉄筋コンクリート造（RC） / 4階建て
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間取り
2LDK
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管理方法
全部委託（日勤）
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管理費
16,600円／月
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修繕費
6,200円／月
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築年月
2025/12/01
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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備考
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現況
空家
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引渡時期
相談
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その他費用
光回線1980円/月
町会費500円/月 -
主要開口向き
東
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駐車場
空無
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契約形態
一般
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情報更新日
2026/06/08
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次回更新予定日
2026/06/14
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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