友岡一丁目 2号地 建築条件無土地
3,599万円
〒617-0828
京都府長岡京市友岡一丁目
阪急京都本線 「長岡天神」駅 11 分
ＪＲ東海道本線 「長岡京」駅 18 分
Property Outline 物件情報
新登場の注目物件！
阪急「長岡天神」駅まで徒歩11分
JR「長岡京」駅まで徒歩18分
2沿線利用可能な便利な立地です。
南向きのため、日当たり良好です！
さらに、教育施設やスーパー、コンビニなど
日々の暮らしに欠かせない施設が徒歩8分圏内に揃っており
生活利便性も良好です。
現地写真
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします！
撮影（2026/4）
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現地でしか分からないお家の魅力を見て・触れて体感してみませんか？
撮影（2026/4）
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実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪
撮影（2026/4）
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お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
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【ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です】不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としてます。
撮影（2026/4）
Recommended Points おすすめポイント
【建築条件無土地とは？】
お客様のお好きなハウスメーカーが選べ、
建築の期限も決められていないので、
お客様とご家族のペースに合わせて、
じっくりマイホームを建てることができます！
こだわってお家造りをしたい方にオススメ♪
Site Plan 区画図
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急「長岡天神」駅まで徒歩11分 JR「長岡京」駅まで徒歩18分
学校情報
- 小学校 :
- 長岡第四小学校
- 中学校 :
- 長岡第三中学校
万代 長岡京店
徒歩7分（約513ｍ）
京都済生会病院
徒歩8分（約569ｍ）
長岡第四小学校
徒歩5分（約360ｍ）
長岡第三中学校
徒歩22分（約1696ｍ）
NOZOMI保育園
徒歩6分（約466ｍ）
友岡こども園
徒歩8分（約638ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
イズミヤショッピングセンター長岡：徒歩8分（630ｍ）
コープながおか：徒歩8分（615ｍ）
イズミヤ長岡店：徒歩8分（629ｍ）
デイリーヤマザキ長岡京友岡店：徒歩8分（602ｍ）
ローソン長岡京インター店：徒歩7分（515ｍ）
ダックス長岡京花山店：徒歩6分（478ｍ）
ココカラファインプラスイズミヤ長岡店：徒歩8分（632ｍ） -
教育施設
きらら保育園：徒歩7分（505ｍ）
西山竹の台保育園：徒歩7分（526ｍ）
京都府立乙訓高校：徒歩10分（731ｍ）
私立立命館高校：徒歩11分（870ｍ） -
金融機関
長岡京花山郵便局：徒歩8分（623ｍ）
長岡開田郵便局：徒歩15分（1122ｍ）
京都中央信用金庫長岡支店：徒歩8分（609ｍ）
京都信用金庫西山天王山支店：徒歩12分（887ｍ）
JA京都中央神足支店：徒歩13分（1021ｍ） -
行政施設
長岡京市役所：徒歩15分（1187ｍ）
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その他施設
長岡公園：徒歩15分（1137ｍ）
勝竜寺城公園：徒歩19分（1486ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
友岡一丁目 2号地 建築条件無土地
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物件種別
分譲地 建築条件無土地
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所在地
京都府長岡京市友岡一丁目
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交通
阪急京都本線 「長岡天神」駅 11 分
ＪＲ東海道本線 「長岡京」駅 18 分
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土地面積
公簿 98.77㎡（29.88坪）
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私道負担面積
15.58㎡別
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セットバック面積
無
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間取り
R
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
南側（私道）幅員4ｍ・間口7.79ｍ
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総土地面積・総区画数
190.8
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販売区画数
2区画
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設備
関西電力、都市ガス、公営上下水
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
地番：244-9.224-5
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現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/04/25
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次回更新予定日
2026/04/30
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