土地面積：有効144.85㎡
間口：10.9ｍ
滝ノ町2丁目 建築条件無土地
3,499万円
〒617-0817
京都府長岡京市滝ノ町2丁目
阪急京都本線 「西向日」駅 11 分
Property Outline 物件情報
敷地はゆとりのある約43坪。
阪急京都線「西向日」駅まで徒歩11分の便利な立地です。
周辺には生活施設も充実しており
日々のお買い物や通勤・通学にも便利な住環境が
整っています。
駐車も4台分確保できるので、
お客様用に活用いただけます。
現地写真
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします！（撮影2025/7）
現地写真
実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪
（撮影2025/7）
現地写真
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
（撮影2025/7）
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前道写真
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（撮影2025/7） -
前道写真
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Recommended Points おすすめポイント
＼☆建築条件無土地とは？☆／
好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！
設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！
◇土地広々43坪
◇間口10ｍ
◇阪急西向日駅徒歩11分
◇周辺環境充実
Site Plan 区画図
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急西向日駅まで徒歩11分
学校情報
- 小学校 :
- 長岡第十小学校
- 中学校 :
- 長岡第二中学校
スーパーマーケット神崎屋本店
徒歩8分（約625ｍ）
キリン堂長岡京滝ノ町店
徒歩4分（約262ｍ）
滝ノ町保育所
徒歩3分（約165ｍ）
長岡京市立長岡第十小学校
徒歩12分（約885ｍ）
長岡京市立長岡第二中学校
徒歩15分（約1170ｍ）
向日町郵便局
徒歩6分（約466ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買い物施設
向日町ショップセンター：徒歩4分（約262ｍ）
ミニストップ向日寺戸町店：徒歩14分（約1113ｍ）
ホームセンターコーナン向日町大原野店：徒歩14分（約1048ｍ）
ファミリーマート梶友西向日駅前店：徒歩13分（約972ｍ） -
教育機関
滝ノ町保育所：徒歩3分（約165ｍ）
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病院
医療法人医修会新河端病院：徒歩18分（約1380ｍ）
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金融機関
京都信用金庫滝ノ町支店：徒歩2分（約158ｍ）
京都銀行向日町支店：徒歩7分（約500ｍ） -
行政施設
向日市役所：徒歩15分（約1130ｍ）
向日町警察署：徒歩5分（約328ｍ） -
その他施設
向日市立図書館：徒歩14分（約1086ｍ）
勝山緑地：徒歩12分（約885ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
滝ノ町2丁目 建築条件無土地
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物件種別
建築条件無土地
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所在地
京都府長岡京市滝ノ町2丁目
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交通
阪急京都本線 「西向日」駅 11 分
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土地面積
144.85㎡（43.82坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
約2.31㎡要
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間取り
R
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
北東側（公道）幅員3.19ｍ・間口10.9ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
現在土地面積は登記簿謄本の面積
地番：52-11.52-12
現状、40mmの私有管及び下水桝が２つ存在しております。（別途費用がかかります） -
現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/05/01
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次回更新予定日
2026/05/29
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0120-241-666 
