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高垣町1期 建築条件無土地
3,999万円
〒569-0097
大阪府高槻市高垣町8-2
阪急京都本線 高槻市駅 19 分
ＪＲ東海道本線 高槻駅 22 分
Property Outline 物件情報
……… 高槻市 高垣町1期 の魅力 ………
安満遺跡公園まで徒歩1分、四季の移ろいを身近に感じられる贅沢なロケーション。
広々とした芝生や遊具、キッチンカーやカフェが並ぶ公園が、日常にやさしい彩りを添えてくれます。
南向きで陽光に恵まれた明るい敷地は、間口約9.0ｍのゆとりある広さ。
のびやかな街並みに調和しながら、自由なプランで理想の住まいを描けます。
スーパーやコンビニ、教育施設も徒歩圏に揃い、暮らしやすさも良好。
阪急「高槻市」駅徒歩19分、JR「高槻」駅徒歩22分と2WAYアクセスで通勤・通学も快適です。
……… 建築条件無土地のメリットって？ ………
自由設計×建築時期も自由！
・お好きな建築会社さんやハウスメーカーさんで建築可能！
・建築時期の指定がないため、じっくり理想のお家づくりを進められます♪
・ライフプランに合わせて無理なく建築計画を立てられます！
・ご家族のこだわりを叶えるマイホームづくりが可能です♪
現地写真
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。
現地（2026年05月）撮影
現地写真
月々のお支払いは？住宅ローンは組める？など、気になることは何でもご相談ください！
「詳しい資料が欲しい！」「実際に見てみたい！」などのお問い合わせも大歓迎！
住まいに関することは、どんなことでもドリームホームへお任せください。
現地（2026年05月）撮影
現地写真
お車での送迎も承っております！
ご自宅・現地・お近くの施設など、ご指定の場所までお迎えにあがりますので、ぜひお気軽にご利用ください。
ご来店が難しい方も安心してご相談いただけます。
現地（2026年05月）撮影
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現地写真
キッズルーム完備！
DVD・おもちゃ・絵本・ぬりえなど、お子様が楽しく過ごせる環境をご用意しております。
小さなお子様連れの方も、安心してゆっくりとご相談いただけます。
現地（2026年05月）撮影 -
現地写真
【建築条件無土地のメリットって…？】
お好きな建築会社やハウスメーカーで建築でき、建築時期の制限がないため、納得いくまでじっくりご検討いただけます。
現地（2026年05月）撮影
Recommended Points おすすめポイント
・安満遺跡公園徒歩1分！遊具・カフェ・イベントも楽しめる好立地！
・南向きで日当たり良好！明るく心地よい住環境！
・間口ゆったり約9.0ｍ！設計の自由度が高い整形地！
・阪急「高槻市」駅徒歩19分＆JR「高槻」駅徒歩22分！
・スーパー万代徒歩7分＆コンビニ徒歩8分で生活便利！
・建築条件無土地につき、お好きな建築会社やハウスメーカーで建築可能！
・建築時期の制限がなく、納得いくまでじっくりご検討いただけます！
Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン
Site Plan 区画図
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急京都本線「高槻市駅」まで徒歩19分/JR東海道本線「高槻駅」まで徒歩22分
学校情報
- 小学校 :
- 馨手小学校
- 中学校 :
- 第八中学校
安満遺跡公園 徒歩1分（約70ｍ）
広大な芝生広場とカフェがある人気の憩いスポット。歴史と自然を感じながら、家族でのピクニックや散歩が楽しめます。
万代高槻緑町店 徒歩7分（約512ｍ）
新鮮な食材とお惣菜が充実した地域密着型スーパー。価格も手頃で、毎日の買い物に便利な生活拠点となっています。
セブンイレブン高槻安満中の町店 徒歩8分（約591ｍ）
24時間営業で日用品や食品、ATM・公共料金支払いなどサービスが充実。通勤通学の途中にも立ち寄りやすい便利なコンビニです。
高槻グリーンプレイス 徒歩12分（約927ｍ）
多彩なショップや飲食店が並ぶ複合施設。日用品の買い物から食事、カフェまで一度に楽しめる便利なスポットです。
エディオン高槻店 徒歩12分（約933ｍ）
ベビー用品や子ども服に加え、家電製品も揃う複合型店舗。育児用品の買い替えから家電の購入まで一度に済ませられる便利なショッピングスポットです。
高槻天王郵便局 徒歩12分（約949ｍ）
郵便・宅配・各種手続きができる地域の便利な窓口。落ち着いた住宅街に位置し、徒歩や自転車で気軽に利用できる利便性の高い施設です。
Local Area Information 周辺詳細情報
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交通機関
阪急京都本線「高槻市」駅：徒歩19分（約1520ｍ）
JR東海道本線「高槻」駅：徒歩22分（約1760ｍ）
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金融機関
高槻天王郵便局：徒歩12分（約949ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店イオン高槻店内出張所：徒歩18分（約1391ｍ）
JAたかつき磐手支店：徒歩18分（約1435ｍ）
京都中央信用金庫高槻支店：徒歩17分（約1354ｍ） -
教育施設
磐手小学校：徒歩14分（約1106ｍ）
第八中学校：徒歩21分（約1645ｍ）
高槻高校：徒歩21分（約1658ｍ）
高槻北高校：徒歩22分（約1730ｍ）
関西大学高等部：徒歩22分（約1695ｍ）
YMCAたかつきあま保育園：徒歩11分（約874ｍ）
にじいろの森こどもえん：徒歩14分（約1087ｍ）
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医療機関
社会医療法人東和会第一東和会病院：徒歩8分（約630ｍ）
病院医療法人祥佑会藤田胃腸科病院：徒歩14分（約1077ｍ）
病院大阪医科薬科大学病院：徒歩20分（約1583ｍ） -
ショッピング施設
万代高槻緑町店：徒歩7分（約512ｍ）
セブンイレブン高槻宮野町店：徒歩11分（約855ｍ）
ローソン高槻野田二丁目店：徒歩11分（約865ｍ）
業務スーパー高槻店：徒歩12分（約885ｍ）
高槻グリーンプレイス：徒歩12分（約927ｍ）
西松屋エディオン高槻店：徒歩12分（約933ｍ）
スギ薬局高槻松原町店：徒歩17分（約1302ｍ）
イオン高槻店：徒歩18分（約1390ｍ）
ウエルシア高槻古曽部店：徒歩19分（約1460ｍ） -
公園
古曽部防災公園：徒歩25分（約1984ｍ）
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図書館
大阪医科薬科大学図書館：徒歩19分（約1476ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
高垣町1期 建築条件無土地
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物件種別
建築条件無土地
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所在地
大阪府高槻市高垣町8-2
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交通
阪急京都本線 高槻市駅 19 分
ＪＲ東海道本線 高槻駅 22 分
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土地面積
99.04㎡（29.96坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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間取り
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
南（公道）幅4.34ｍ・間口約9.0ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
司法書士：売主指定
地番：34-131
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現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/06/15
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次回更新予定日
2026/06/28
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-665-233 
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