8,999万円
〒569-1029
大阪府高槻市奥天神町1丁目113-93
ＪＲ東海道本線 高槻駅 18 分
バス 奥天神停 4 分
……… 奥天神町1丁目1期 の魅力 ………
落ち着いた閑静な住宅街が広がる住環境です。
周囲に高い建物が少なく日当たりや開放感に恵まれ、近くには公園が点在する自然豊かな環境です。
スーパーやコンビニ、薬局などの商業施設が徒歩圏内に揃っており、生活利便性と住みやすさを兼ね備えた地域です。
……… 建築条件無土地 ………
建築条件無土地はお好きな建築会社やハウスメーカーで建築でき、建築時期の制限がないのも魅力。
ご家族のペースで理想の住まいを思い描ける、ゆとりある住環境です。
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。
現地（2026年4月）撮影
月々のお支払いは？住宅ローンは組める？など、気になることは何でもご相談ください！
「詳しい資料が欲しい！」「実際に見てみたい！」などのお問い合わせも大歓迎！
住まいに関することは、どんなことでもドリームホームへお任せください。
現地（2026年4月）撮影
お車での送迎も承っております！
ご自宅・現地・お近くの施設など、ご指定の場所までお迎えにあがりますので、ぜひお気軽にご利用ください。
ご来店が難しい方も安心してご相談いただけます。
現地（2026年4月）撮影
キッズルーム完備！
DVD・おもちゃ・絵本・ぬりえなど、お子様が楽しく過ごせる環境をご用意しております。
小さなお子様連れの方も、安心してゆっくりとご相談いただけます。
現地（2026年4月）撮影
【建築条件無土地のメリットって…？】
お好きな建築会社やハウスメーカーで建築でき、建築時期の制限がないため、納得いくまでじっくりご検討いただけます。
現地（2026年4月）撮影
間口が広いお家は、駐車スペースにゆとりを持たせることができ、車を安全に保管できるだけでなく、車の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズに行いやすいです。
現地（2026年4月）撮影
・すっきり南東角地！土地広々84.4坪！
・南側間口16.3ｍ＆東側間口15.6ｍ！
・高槻市営バス「奥天神停」まで徒歩4分！
・JR「高槻駅」まで徒歩18分！
・公園も身近にあり、自然を感じながらのびのび暮らせる住環境！
・建築条件無土地につき、お好きな建築会社やハウスメーカーで建築可能！
・建築時期の制限がなく、納得いくまでじっくりご検討いただけます！
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JR東海道本線「高槻駅」まで徒歩18分
24時間営業でいつでも利用できる便利なコンビニ。隣にはドラッグストアがあり買い物に便利。
医薬品はもちろん、日用品や食品も揃うドラッグストア。隣にはセブンイレブンがあり買い物に便利。
自然に囲まれた落ち着いた環境で、学習と部活動の両立を重視。地域とのつながりを大切にする教育が行われています。
交通機関
JR東海道本線「高槻」駅：徒歩18分（約1440ｍ）
高槻市営バス「奥天神停」停：徒歩4分（約320ｍ）
金融機関
高槻天神郵便局：徒歩1分（約76ｍ）
教育施設
大阪府立高槻北高校：徒歩16分（約1241ｍ）
私立関西大学高等部：徒歩19分（約1441ｍ）
高槻市立第八中学校：徒歩21分（約1625ｍ）
私立関西大学中等部：徒歩22分（約1728ｍ）
高槻市立奥坂小学校：徒歩15分（約1159ｍ）
高槻市立日吉台小学校：徒歩12分（約937ｍ）
高槻市立芥川小学校：徒歩17分（約1291ｍ）
青い鳥幼稚園：徒歩11分（約830ｍ）
認定こども園日吉台幼稚園：徒歩13分（約1039ｍ）
認定こども園日吉台幼稚園：徒歩13分（約1037ｍ）
医療機関
社会医療法人愛仁会高槻病院：徒歩15分（約1149ｍ）
社会医療法人愛仁会愛仁会リハビリテーション病院：徒歩19分（約1445ｍ）
社会医療法人祐生会みどりヶ丘病院：徒歩22分（約1754ｍ）
ショッピング施設
無印良品高槻阪急スクエア店：徒歩17分（約1298ｍ）
ユニクロ高槻阪急スクエア店：徒歩17分（約1310ｍ）
ジーユー高槻阪急スクエア店：徒歩17分（約1315ｍ）
フレンドマート高槻美しが丘店：徒歩7分（約495ｍ）
いかりスーパーマーケット高槻店：徒歩10分（約731ｍ）
カルディコーヒーファーム高槻阪急スクエア店：徒歩17分（約1315ｍ）
ローソン高槻芝谷町店：徒歩16分（約1212ｍ）
セブンイレブン高槻病院前店：徒歩14分（約1104ｍ）
ウエルシア高槻古曽部店：徒歩15分（約1178ｍ）
スギ薬局高槻真上店：徒歩21分（約1677ｍ）
エディオンマツシタ真上店：徒歩19分（約1459ｍ）
ビックカメラ高槻阪急スクエア店：徒歩17分（約1315ｍ）
名称
奥天神町1丁目1期 建築条件無土地
物件種別
建築条件無土地
所在地
大阪府高槻市奥天神町1丁目113-93
交通
ＪＲ東海道本線 高槻駅 18 分
バス 奥天神停 4 分
土地面積
実測 279.31㎡（84.49坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
南（公道）幅4.9ｍ～5ｍ・間口16.3ｍ 東（公道）幅4.5ｍ～4.6ｍ・間口15.6ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
解体更地渡し
再建築時に既存擁壁のやり替え工事要
外壁後退北側1ｍ
建築協定区域内
地番：113-93
司法書士：売主指定
現況
上物有（更地渡し）
引渡時期
相談
その他費用
-
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/05/04
次回更新予定日
2026/05/29
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