ドリームタウン小野荘司町｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン小野荘司町

2,100万円

〒607-8256

京都府京都市山科区小野荘司町6-47・6-48

京都市営地下鉄東西線小野駅 8 分

Property Outline 物件情報

地下鉄「小野」駅　徒歩８分！
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間口８.８ｍ＆前道６ｍ！小野小学校区！
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自由設計のため、ご要望に合わせて間取りの変更が可能！
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地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3＆年間通じて快適なZEH水準住宅！

【現況】

前道ゆったり６ｍで車の通行もラクラク！

【現況】

閑静な住宅街です。

【現況】

建築条件無土地としても販売中！

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Recommended Points おすすめポイント

自由設計対応！
収納を増やしたり、クロスの色を変更したり、お客様のお好みに合わせた間取りの変更が可能です！
現地＆モデルハウスへのご案内をいたします。
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Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン

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Site Plan 区画図

建築条件無土地としても販売中！
お好きなハウスメーカー・建築会社で建築可能！
価格：2300万円

Floor Plan間取り

新築参考プラン

販売価格 1599万円
間取り 2SLDK
間取り内訳リビング：18帖
洋室：4.5帖×1室
洋室：6.5帖×1室
納戸：4.5帖×1室
土地面積 95.76㎡(28.97坪)
建物面積 77.76㎡(23.52坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能付

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！

Warranty & Performance保証・性能

専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
ファイナンシャルプランナー個別相談

いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします
ZEH水準住宅

ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
高い断熱性能により冷暖房効率が大幅に向上し、年間を通じて快適な室温を維持できるうえ、光熱費の削減につながります。
また、一年を通して室温が安定し、部屋間の温度差が少なくなるため、ヒートショックリスクを軽減できるので、ご高齢の方がみえるご家庭でも安心です。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
自由設計

「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りを自由にカスタマイズ可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
弊社の経験豊富なプランナーが、あらかじめいくつかのプランをご用意しています。ご要望が特に思いつかなくても、簡単に選べるので安心です。理想の住まいをスムーズにお選びいただけます

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京都市伏見区小野荘司町6-47・6-48

学校情報

小学校 :: 小野小学校
中学校 :: 勧修中学校

マツヤスーパー大宅店

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

ハニーズ醍醐店：徒歩22分（1716ｍ）
西松屋山科店：徒歩25分（1970ｍ）
イオンタウン山科椥辻：徒歩25分（1966ｍ）
マツヤスーパー大宅店：徒歩13分（1028ｍ）
業務スーパー山科店：徒歩13分（1034ｍ）
サンディ山科椥辻店：徒歩20分（1591ｍ）
セブンイレブン山科外環小野店：徒歩9分（678ｍ）
ローソン山科大宅神納町店：徒歩7分（551ｍ）
ローソン山科外環小野店：徒歩8分（630ｍ）
ダックス山科勧修寺店：徒歩21分（1649ｍ）
スギ薬局山科椥辻店：徒歩21分（1612ｍ）
スギ薬局アルプラザ醍醐店：徒歩22分（1706ｍ）
ホームセンターコーナン勧修寺北店：徒歩17分（1341ｍ）
ヤマダデンキテックランド京都醍醐店：徒歩22分（1685ｍ）
学校・幼稚園・保育園

京都府立東稜高校：徒歩11分（833ｍ）
京都市立勧修中学校：徒歩12分（947ｍ）
京都市立小野小学校：徒歩11分（848ｍ）
小野幼稚園：徒歩9分（688ｍ）
すみれ幼稚園：徒歩16分（1262ｍ）
社会福祉法人醍醐福祉会中山保育園：徒歩18分（1435ｍ）
その他

医療法人松寿会共和病院：徒歩16分（1268ｍ）
恵仁会なぎ辻病院：徒歩20分（1564ｍ）
京都醍醐北郵便局：徒歩9分（650ｍ）
京都山科大宅郵便局：徒歩18分（1395ｍ）
京都パセオ・ダイゴロー郵便局：徒歩21分（1605ｍ）
京都市山科区役所：徒歩21分（1623ｍ）
京都橘大学図書館：徒歩20分（1528ｍ）
京都市醍醐中央図書館：徒歩22分（1700ｍ）
京都銀行山科小野支店：徒歩9分（642ｍ）
勧修寺公園：徒歩21分（1634ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン小野荘司町
物件種別

建築条件付土地
所在地

京都府京都市山科区小野荘司町6-47・6-48
交通

京都市営地下鉄東西線小野駅 8 分
土地面積

公簿 95.76㎡
私道負担面積

-
セットバック面積

-
間取り

2SLDK
建ぺい率

50%
容積率

80%
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

東側公道　幅員6.00ｍ　間口8.85ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

-
現況

更地
引渡時期

相談
その他費用

設計監理費用120万円(税込)別途要
外構費120万円(税込)別途要
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/03/23
次回更新予定日

2026/03/31

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。