新築参考プランA
- 販売価格 2030万円
- 間取り 3LDK
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間取り内訳
LDK：19.66帖
洋室：8.3帖/6帖/6帖 - 土地面積 184.95㎡(55.95坪)
- 建物面積 95.86㎡(29坪)
ドリームタウン高台西
2,999万円
〒617-0857
京都府長岡京市高台西
阪急京都本線 「西山天王山」駅 26 分
バス はっぴぃバス「高台西口」停 2 分
Property Outline 物件情報
敷地はゆとりのある約55坪。
南向きにつき、陽当たりも良好で明るい住環境が魅力です。
前面道路は約8ｍ、間口も約11ｍと広々としており、開放感のある土地。
お庭付きでガーデニングやお子様の遊び場としても活用いただけます。
また、駐車2台可能なプランも実現でき、来客時にも便利です。
自由設計で理想の住まいを建築いただけます。
現地写真
南向き＆土地55坪！
お客様のご要望に合わせて、間取りや内装・外観など変更ができます！お気軽にお問合せください！（R8.3撮影）
現地写真
京都各地のモデルハウスへご案内いたします！（R8.3撮影）
現地写真
資料が欲しいという方も大歓迎♪お気軽にお問い合わせください！（R8.3撮影）
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施工例｜洗面
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪
清潔感のある洗面スペースで、毎日の身支度も快適です♪ -
施工例｜浴室
一日の疲れを癒すバスルームは、ゆっくりと足を伸ばして入浴できる、ゆとりある一坪タイプの浴槽です！
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施工例｜トイレ
壁リモコンで両サイドがすっきりとしており、多彩な機能付きで清潔なトイレ空間に。さらにトイレを2ヶ所取り付けることで来客時も安心！
Recommended Points おすすめポイント
＜おすすめPOINT＞
◎南向き！
◎土地55坪！
◎前道8ｍ＆間口11ｍ！
◎お庭付き！BBQやお子様のプール遊びに活用いただけます！
◎ZEH水準住宅×Kダンパー採用！
Floor Plan間取り
新築参考プランC
- 販売価格 1830万円
- 間取り 3LDK
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間取り内訳
LDK：18.75帖
洋室：6.57帖/6.5帖/5.3帖 - 土地面積 184.95㎡(55.95坪)
- 建物面積 86.24㎡(26.09坪)
平屋プラン
- 販売価格 2030万円
- 間取り 3LDK
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間取り内訳
LDK：22.49帖
洋室：6.08帖/6.08帖/8.12帖 - 土地面積 184.95㎡(55.95坪)
- 建物面積 92.47㎡(27.97坪)
Facilities & Specifications設備・仕様
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食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
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グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
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3口コンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
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ＴＶモニター付インターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！ -
追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
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浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
Warranty & Performance保証・性能
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ZEH水準住宅
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
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ファイナンシャルプランナー個別相談
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。 -
住宅長期保証
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
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住宅設備「10年」保証
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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無料定期点検
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
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アフターフォロー コンシェルジュ
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩26分
学校情報
- 小学校 :
- 長岡第五小学校
- 中学校 :
- 長岡第四中学校
万代 長岡京店
徒歩23分（約1770ｍ）
高台1号公園
徒歩8分（約637ｍ）
長岡第五小学校
徒歩18分（約1440ｍ）
長岡第四中学校
徒歩10分（約759ｍ）
京都済生会病院
徒歩21分（約1660ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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お買い物施設
イズミヤショッピングセンター長岡：徒歩32分（2511ｍ）
コープながおか：徒歩30分（2374ｍ） -
教育施設
大山崎さくらの里保育園：徒歩15分（1173ｍ）
幼保連携型認定こども園海印寺こども園：徒歩18分（1409ｍ） -
金融機関
長岡京海印寺郵便局：徒歩15分（1137ｍ）
JA京都中央海印寺支店：徒歩13分（989ｍ）
京都信用金庫西山天王山支店：徒歩27分（2153ｍ）
京都中央信用金庫長岡支店：徒歩30分（2330ｍ） -
その他施設
西代里山公園：徒歩18分（1384ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
ドリームタウン高台西
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物件種別
建築条件付土地
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所在地
京都府長岡京市高台西
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交通
阪急京都本線 「西山天王山」駅 26 分
バス はっぴぃバス「高台西口」停 2 分
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土地面積
公簿 184.95㎡（55.95坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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間取り
3LDK
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
南側（公道）幅8ｍ・間口11.98ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
※仮測量面積185.40㎡
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現況
更地
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引渡時期
即時
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その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要 -
契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/05/01
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次回更新予定日
2026/05/29
Payment Information お支払い情報
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価格４８２９万円、借入額４８２０万円（新築参考プランCの場合）
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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0120-241-666 
