亀岡市の住みやすさは？ファミリー層に人気の理由

京都府内で戸建て住宅の購入を検討するファミリー層の中で、近年注目を集めているのが亀岡市です。自然に囲まれた落ち着いた環境でありながら、京都市内や大阪方面へのアクセスも良好で、子育てのしやすさと交通の利便性を両立できる街として人気が高まっています。
京都市内の価格帯では戸建て購入が難しく、かといってあまりに離れた立地には踏み切れない。
そんな悩みを抱える方にとって、亀岡市は現実的に検討しやすい選択肢となるでしょう。
今回は、戸建て購入を考えるファミリー目線で、亀岡市が「住みやすい」と言われる理由を詳しく解説します。

亀岡市が住みやすいと感じる5つの魅力

京都市近郊で戸建てを検討するファミリー層から亀岡市が選ばれている理由について、5つの暮らしの視点から解説します。

① 自然が豊かで暮らしのゆとりを感じやすい

亀岡市の市街地には生活に必要な施設が揃いながら、少し足を伸ばせば山や川、田園風景が広がり、四季の移ろいを身近に感じることができます。
たとえば、南郷公園内を流れる七谷川沿いの「和らぎの道」は、春には桜が咲き誇る市内有数の名所。
初夏には、明智光秀ゆかりの寺院・谷性寺門前に広がる「ききょうの里」で、色とりどりのキキョウを楽しめます。
西別院町犬甘野のそば畑や、馬路町平の沢池に咲くハスなど、季節ごとに表情を変える自然も魅力です。

また、亀岡盆地特有の「丹波霧」は幻想的な風景を生み出し、日常の中に特別感を与えてくれます。
観光地として知られる嵐山方面へ向かうトロッコ列車も身近で、自然と触れ合う暮らしを大切にしたいご家庭にとって、心の余裕を感じられる環境といえるでしょう。

② 子育て世帯に嬉しい教育環境・サポートが充実

亀岡市は「子どもファースト宣言（参考：子どもファースト宣言）」を行い、子育てしやすい街づくりに積極的に取り組んでいる自治体です。教育・保育・生活支援まで幅広く整備されており、安心して子育てができる土台が築かれています。
その一例として、市立中学校では選択制デリバリー弁当を令和元年5月から導入しました。
家庭の事情やライフスタイルに合わせて利用できる仕組みが整っており、共働き世帯からも好評です。また、地元企業と連携した環境教育も進められており、ロボットを使った学習やSDGsをテーマにした授業など、子どもたちの興味や理解を深める取り組みが行われています。

③ 京都市内へのアクセスが意外とスムーズ

自然豊かな立地でありながら、交通アクセスの良さも亀岡市が選ばれる理由のひとつです。
JR嵯峨野線（山陰本線）の快速を利用すれば、亀岡駅から京都駅まで約20分。大阪・梅田エリアへも約1時間でアクセスでき、通勤・通学圏として十分現実的な距離感です。
市内を走る鉄道路線はJR嵯峨野線のみですが、京都方面への電車は1時間に約4本運行されており、利便性が大きく損なわれることはありません。

ただし、亀岡市は京都市からひと山越えた盆地に位置しているため、台風や降雪時には遅延等が発生する場合もあります。
日常の通勤・通学は電車、市内の移動は路線バスや自家用車といった使い分けができるため、天候や家族構成に応じた無理のない移動が可能です。

④ 住宅価格が京都市より検討しやすく戸建ての選択肢が豊富

一戸建て購入を考えるうえで、多くの方が悩むのが「価格」と「広さ」のバランスではないでしょうか。亀岡市は、京都市内と比べて土地価格が抑えられており、同じ予算でも広い敷地を確保しやすいのも魅力の一つです。
新しく開発された住宅エリアや分譲地も多く、2台分の駐車場や庭付き住宅など、ファミリー層が思い描く住まい像を実現しやすい住環境が整っています。
「子どもがのびのび遊べる庭がほしい」「将来を見据えて余裕のある間取りにしたい」
そんな希望を叶えやすいといえるでしょう。

⑤ 生活施設・買い物環境が揃い日常の利便性が高い

亀岡市内には、スーパー・ドラッグストア・医療機関など、日常生活に欠かせない施設がバランスよく点在しています。
特定のエリアに集中しすぎていないため、車や自転車で無理なくアクセスできる点も、子育て世帯にとっては安心材料です。
自然環境に恵まれた街でありながら、買い物や通院に困ることは少なく、都市部からの住み替えでも生活スタイルを大きく変えずに暮らせる点が亀岡市の特徴です。

亀岡市の基本情報と街の特徴

住みやすさを判断するために欠かせない、亀岡市の基本情報をご紹介します。

亀岡市の位置・人口・街の成り立ち

亀岡市は、京都市の西方約20km、京都府のほぼ中央に位置する街です。東は京都市、南・西は大阪府と接しており、兵庫県にも近い立地にあります。
人口は約8万5,000人で、京都府内では京都市・宇治市に次いで3番目の規模を持ち、過度に都市化しすぎない落ち着いた住環境が保たれている点も特徴です。
亀岡の街づくりの大きな転機となったのが、戦国時代末期に明智光秀が丹波亀山城と城下町を築いたことです。
京都と丹波を結ぶ交通の要衝であったこの地に城郭と都市基盤が整備されたことが、近代亀岡の礎となりました。
その後も亀岡市は、丹波地域の産業・文化の中心地として発展を続けてきました。
地形的には京都市と山地で隔てられているものの、JR山陰本線や京都縦貫自動車道の整備により、現在では京都市への通勤圏としての利便性が高まり、ベッドタウンとしての役割を併せ持つ街となっています。

豊かな自然と亀岡盆地ならではの気候

亀岡市は亀岡盆地に位置し、盆地特有の気候を持つ地域です。
とくに秋から冬にかけて発生する霧は「丹波霧」として知られ、幻想的な景観を楽しむことができます。
また、盆地ならではの地形は地下水を豊富に蓄える環境をつくり出しており、亀岡市の水道水は地下約40ｍから汲み上げた良質な地下水（参考：かめおか水だより）を水源としています。
地下で自然にろ過された水は口当たりがやわらかく、おいしいと感じる住民の声も多いです。
こうした水環境も、亀岡市での暮らしの中で自然の恵みを身近に感じられる要素のひとつといえるでしょう。

地域イベントや歴史文化が身近にある暮らし

亀岡市は、戦国時代には明智光秀が丹波亀山城を築き、「本能寺の変」の出発地となったことでも知られています。現在も、亀岡祭をはじめとした地域行事や、縁結びで有名な出雲大神宮などの歴史的資源が市民の暮らしの身近な存在として受け継がれています。
また、湯の花温泉や保津川下り、トロッコ列車など観光資源も豊富です。
近年はサンガスタジアム by KYOCERAの誕生により、スポーツを通じた交流や街のにぎわいも広がっています。
歴史・自然・文化が身近に感じられる点も、亀岡市ならではの魅力といえるでしょう。

亀岡市のおすすめエリア別と特徴

亀岡市内でも住環境や利便性はエリアごとに異なります。
ここでは、ファミリー層に人気のエリアを中心に特徴を紹介します。

亀岡駅エリア｜利便性がよく通勤しやすい

亀岡駅周辺は、亀岡市の中でも利便性の高さが際立つエリアです。
JR嵯峨野線の快速停車駅で、京都駅まで約20分と通勤・通学に便利な立地が魅力。
駅周辺には商業施設や飲食店、医療機関が集まり、日常生活を徒歩圏内で完結しやすい環境が整っています。
再開発も進んでおり、新しい住宅地や分譲地が増えている点も特徴です。
共働き世帯や、将来的な資産価値も意識した住まい選びをしたいファミリーにとって、バランスの取れたエリアといえるでしょう。

馬堀・並河エリア｜自然とのバランスが良い落ち着いた地域

馬堀駅・並河駅周辺は、いずれも落ち着いた住宅街が広がるエリアです。
駅から少し離れると自然が多く残り、静かな環境の中で子育てをしたいファミリー層から支持を集めています。
JR嵯峨野線を利用すれば京都市内へのアクセスも確保でき、エリアごとに立地の違いはあるものの、静かな住環境と通勤利便性のバランスが取りやすい点が共通の魅力です。
戸建て住宅が多く、敷地にゆとりを持たせた住まいを検討しやすいことから、庭付き住宅や駐車場付き住宅を希望するご家庭にも向いています。

千代川エリア｜京都府南部方面へアクセスしやすい住宅地

千代川駅周辺は、車移動を中心とした生活を想定するファミリーに人気のエリアです。
国道9号線や府道へのアクセスが良く、京都府南部や大阪方面へ車で移動しやすい立地となっています。
比較的新しい分譲地も多く、戸建て住宅の供給が活発な点も魅力です。
生活道路が整備されているエリアも多いため、子どもがいる家庭でも安心して暮らしやすい環境が整っています。
通勤スタイルや生活動線を重視したいご家庭には、検討価値の高いエリアといえるでしょう。

ファミリーにおすすめ！亀岡市の子育て環境

亀岡市は「子どもファースト」を宣言し、行政全体で子育て世帯を支える取り組みを進めています。
経済的な支援だけでなく、教育・保育・自然体験まで幅広く整っており、安心して子育てができる環境が魅力です。

学校・教育環境が整っている

亀岡市では、地域ごとに小学校・中学校が配置されており、郊外エリアでも無理のない通学環境が確保されています。
通学距離が比較的短く、地域の中で子どもを見守る体制が築かれている点は、ファミリー層にとって大きな安心材料です。
また、市立中学校では選択制のデリバリー弁当を導入しており、家庭の事情や子どもの生活スタイルに応じた柔軟な利用が可能です。
共働き世帯にとって、日々の負担を軽減できる実用的な仕組みといえるでしょう。

保育施設が充実し共働き家庭も生活しやすい

市内には、保育園・幼稚園・認定こども園がバランスよく整備されており、子どもの年齢や家庭の働き方に応じた選択がしやすい環境です。
とくに「子どもファースト事業」の一環として、第2子以降の保育料がすべて無償化となるため、子育て世帯の経済的負担を大きく軽減しています。
また、保育所（園）・幼稚園・こども園では、おむつの提供や処理を無償で行う取り組みも実施されています。放課後児童クラブでは、一家庭2人目以降無償化（平日午後7時まで延長、土・日曜日・祝日の実施）を行っています。
日常の細かな負担にまで配慮された支援は、仕事と子育てを両立したい家庭にとって心強いポイントです。

子どもの医療費補助が手厚い

亀岡市では、「子どもファースト事業」として、18歳までの子どもを対象に医療費を無償化しています。通院・入院ともに対象となり、所得制限も設けられていないため、すべての家庭が安心して医療を受けられる体制が整っています。
急な体調不良や継続的な通院が必要な場合でも、医療費の心配をせずに受診できる点は、子育て世帯にとって大きな安心材料といえるでしょう。

自然体験・地域の行事が子育ての魅力を広げる

亀岡市では、七谷川周辺や運動公園など、自然の中で体を動かせる場所が身近にあります。四季を感じながら遊べる環境は、子どもの感性や好奇心を育む場としても魅力的です。
また、地域の行事や農業体験など、地元ならではの体験を通じて、人とのつながりを感じながら成長できる点も特徴です。
都市部では得がたい経験を、日常の延長線上で積み重ねられることが、亀岡市での子育ての価値を高めています。

亀岡市民のおすすめスポット

亀岡市には、暮らしの中で無理なく立ち寄れるスポットが点在しており、休日の過ごし方にも困りません。
親子で体験を楽しめる「KIRI no KO」は、木や自然素材に触れながら遊びと学びを両立できる施設として、市民にも親しまれています。
また、「サンガスタジアム by KYOCERA」は、スポーツ観戦だけでなく、周辺を散策したりイベントを楽しんだりできる場所として、日常的に利用されています。
街に活気をもたらす存在として、暮らしの満足度を高めてくれるスポットです。
さらに、亀岡盆地ならではの自然を感じられる場所として知られるのが「かめおか霧のテラス」です。丹波霧が広がる朝の景色は幻想的で、日常の中で自然の美しさを実感できるひとときを与えてくれます。

亀岡市はファミリーの一戸建て購入におすすめ

亀岡市は、ファミリー層が一戸建て住宅を購入するエリアとして、バランスの取れた条件が揃っています。
京都市内と比較すると、同じ予算でもより広い土地を確保しやすい点は大きな魅力です。
実際に、同程度の価格帯でも、敷地面積が約2倍近く確保できるケースもあり、駐車スペースや庭付き住宅を実現しやすい環境が整っています。
子どもがのびのびと遊べる空間を重視したいご家庭にとって、選択肢の幅が広がるエリアといえるでしょう。
また、亀岡市内では一戸建て分譲が活発に行われており、新興住宅街や大規模分譲地も多く見られます。ライフスタイルや家族構成に合わせて住まいを選びやすく、「理想の住まい像」を具体的に描きながら家探しができる点も強みです。

まとめ

自然環境と都市へのアクセス、子育て支援や住宅価格のバランスを考えると、亀岡市はファミリー層にとって住みやすさを実感しやすい街といえます。
日常生活の利便性を保ちながら、広い住まいとゆとりある暮らしを実現できる点は、一戸建て購入を検討するご家庭にとって大きな魅力です。
亀岡市での住まい探しを具体的に進める際は、地域特性や分譲情報に詳しい不動産会社に相談することで、より安心して検討を進めることができます。
ドリームホームでは、亀岡市を含む京都エリアでのお客様のお住まい探しを丁寧にサポートしています。
エリア選びや住まいに関する疑問なども含めて、どうぞお気軽にご相談ください。

亀岡市のご用件は、ドリームホーム洛西口駅前店まで
ドリームホーム洛西口駅前